Verkauf
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, verfolgt im Wesentlichen die folgenden drei Ziele:
- Der Vertragsabschluss soll so zügig wie möglich erfolgen
- Es soll ein guter, marktgerechter Kaufpreis erzielt werden
- Der gesamte Verkaufsprozess soll professionell und vertraglich sicher abgewickelt werden
Profitieren Sie auch hier von unserem Know how:
Gemeinsam mit Ihnen bereiten wir den Verkauf gewissenhaft vor, ermitteln den bestmöglichen aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, finden den für Sie den passenden Käufer und schließlich wickeln wir alle mit dem Verkauf verbundenen Formalitäten für Sie ab.
Das spart Ihnen nicht nur Arbeit, Zeit und Geld, es garantiert Ihnen auch den ordnungsgemäßen Ablauf bis hin zum notwendigen Vertragswesen. So haben Sie das gute Gefühl, alles optimal geregelt zu haben – schließlich verkaufen Sie nicht jeden Tag eine Immobilie.
Unsere Leistungen im Überblick
Beratung
- Unverbindliches Erstgespräch zur Aufnahme Ihrer Wünsche und Pläne
- Besichtigung der Immobilie und Ermittlung aller verkaufsrelevanten Details
- Ausführliche Analyse zur aktuellen Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
Vorbereitung
- Besorgung des gesetzl. vorgeschriebenen Energieausweises
- Anfertigung aussagekräftiger Fotos sowie eines Grundrisses nach vorliegenden Plänen
- Erstellung eines detaillierten Immobilien-Exposés
Vermarktung
- Präsentation der Immobilie in Ihrem Namen in den bekannten Immobilienportalen
- Wirksame Anzeigen in der Lokalpresse
- Abstimmung und Durchführung der Immobilienbesichtigungen mit Kaufinteressenten
- Beschaffung aussagekräftiger Finanzierungszusagen bzw. Bonitätsnachweisen der kaufbereiten Interessenten
- Entscheidungsvorlage für den Eigentümer zum potentiellen Käufer
- Erstellung und Abschluss einer zeitlich befristeten Reservierungsvereinbarung zwischen Verkäufer und potentiellem Kaufinteressenten. Aussetzung von weiteren Vermarktungsaktivitäten für den Zeitraum und Kennzeichnung der Immobilie als „reserviert“.
- Unterstützung bei der Erstellung und Abstimmung des notariellen Kaufvertragsentwurfs zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten
- Begleitung zum Notartermin
Abwicklung
- Organisation und Begleitung der Übergabe der Immobilie an den Käufer
- Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls
- Aufnahme sämtlicher Zählerstände
- Information an Versorger, Hausverwaltung etc. über den Nutzerwechsel
Geschäftzeiten:
Montag bis Freitag von 09.00 bis 18.00 Uhr
Nach individueller Terminabsprache gern auch außerhalb dieser Kernarbeitszeit und am Wochenende.
Erreichbarkeit 24/7 unter: 0176 / 43 48 68 73.
Hinterlassen Sie gerne eine Nachricht mit Ihrer Rückrufnummer auf meiner Mailbox.
Ich rufe Sie dann schnellstmöglich zurück.
