Beratung beim provisionsfreien Verkauf Ihrer Immobilie
Sie möchten nach außen hin Ihre Immobilie eigenständig und provisionsfrei verkaufen?
Auf die professionelle Beratung und das Know how eines erfahrenen Immobilienvermittlers im Hintergrund müssen Sie auch in diesem Fall nicht verzichten.
Durch das provisionsfreie Anbieten Ihrer Immobilie erzielen Sie oftmals einen höheren Verkaufserlös, da dem Käufer keine Zusatzkosten für die Maklercourtage entstehen. Darüber hinaus erreichen Sie einen größeren Interessentenkreis, denn einige Kaufinteressenten präferieren ausschließlich einen provisionsfreien Immobilienerwerb.
Unsere möglichen Leistungen im Überblick
Sie bestimmen den Angebotspreis Ihrer Immobilie, führen die Besichtigungen mit den Interessenten eigenständig durch und entscheiden über den zukünftigen Käufer.
Unsere Beratungsleistungen erhalten Sie zu einem fairen pauschalen Festpreis – gestaffelt nach dem tatsächlich erzielten späteren Kaufpreis für Ihre Immobilie und den mit uns vereinbarten Unterstützungsleistungen aus dem Gesamtpaket.
Beratung
- Unverbindliches Erstgespräch zur Aufnahme Ihrer Wünsche und Pläne
- Besichtigung der Immobilie und Ermittlung aller verkaufsrelevanten Details
- Ausführliche Analyse zur aktuellen Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
Vorbereitung
- Besorgung des gesetzl. vorgeschriebenen Energieausweises
- Anfertigung aussagekräftiger Fotos sowie eines Grundrisses nach vorliegenden Plänen
- Erstellung eines detaillierten Immobilien-Exposés
Vermarktung
- Präsentation der Immobilie in Ihrem Namen in den bekannten Immobilienportalen
- Wirksame Anzeigen in der Lokalpresse
- Abstimmung und Durchführung der Immobilienbesichtigungen mit Kaufinteressenten
- Beschaffung aussagekräftiger Finanzierungszusagen bzw. Bonitätsnachweisen der kaufbereiten Interessenten
- Entscheidungsvorlage für den Eigentümer zum potentiellen Käufer
- Erstellung und Abschluss einer zeitlich befristeten Reservierungsvereinbarung zwischen Verkäufer und potentiellem Kaufinteressenten. Aussetzung von weiteren Vermarktungsaktivitäten für den Zeitraum und Kennzeichnung der Immobilie als „reserviert“.
- Unterstützung bei der Erstellung und Abstimmung des notariellen Kaufvertragsentwurfs zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten
- Begleitung zum Notartermin
Abwicklung
- Organisation und Begleitung der Übergabe der Immobilie an den Käufer
- Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls
- Aufnahme sämtlicher Zählerstände
Geschäftzeiten:
Montag bis Freitag von 09.00 bis 18.00 Uhr
Nach individueller Terminabsprache gern auch außerhalb dieser Kernarbeitszeit und am Wochenende.
Erreichbarkeit 24/7 unter: 0176 / 43 48 68 73.
Hinterlassen Sie gerne eine Nachricht mit Ihrer Rückrufnummer auf meiner Mailbox.
Ich rufe Sie dann schnellstmöglich zurück.